近期继房地产市场成交量回升后，二手房租赁市场也呈现出一片“小阳春”的态势，随着节后各企业相继上班，外地务工人员陆续返城，哈尔滨的房屋租赁市场又活跃了起来。根据调查显示，80%的外来务工人员选择租房来解决居住问题。随着租房需求的高涨，节后哈市的房租也水涨船高。
房产中介：
配套齐全房源抢手 租赁市场渐入佳境
小编来到了位于哈尔滨南岗区的一家房屋中介，据工作人员介绍，进入2月以来，虽然二手房的成交量没有太大的增长，但是租房的人数明显比前几个月多了很多。尤其是精装带家电拎包即住的房源，更是十分抢手。小编看到在中介内已有两三个人前来租房，其中一位还是急租，加上经纪人带去看房的，中介内人手已经有些紧张。三小时发布的一条出租信息，南岗区28平米一居室带家具家电高装房源，月租1000元，已被前来租房的打工者李某看中。
一位多年从事二手房交易的老板告诉小编，虽然在许多一线城市房价有明显的下行趋势，但在哈市新房和二手房的价格并没有出现下滑，购房者希望等到房价降下来再出手，卖房者希望等到市场回暖再卖房，这就造成了供需不平衡。而随着毕业生和务工人员对租房的需求量增大，1000元以下配备齐全的房子甚至有些供不应求，租赁市场已经进入到了旺季。
租房者：
租金涨价已见惯 省时省力继续租
一直在哈市打工的孙女士告诉小编，她去年在康安路租的30平米两居室的房子，租金由原来的每月800元，涨到了每月1000元。小编询问周边是否有合适的房子，考虑重新租房，孙女士说：“这个房子离我现在打工的地方很近，而且最近听同事说他们租的房子也涨价了，我租的这个价格现在也是市场价，不算太高，重新找房子还得收拾、搬家，太麻烦了，还不如继续在这里住呢！”
家住哈市北安街的王女士，因为女儿今年要考大学，在工农大街的美晨家园租了一套50平米的住宅，她告诉小编：“正常是应该签一年的，租房时候好说歹说签了半年的合同，那时候定的价是一个月1200，这几天房东打来电话，说最近有很多人想租房子，而且都是长期租的，我们要是继续租的话就要涨价了。”面对这种情况王女士也表示，现在换房子肯定没有了，女儿学习这么紧张，也不可能腾出空来搬家，涨价也要继续租了。
进入2月，受到学生毕业、务工者返城、家长陪读等因素的影响，哈市的房屋租赁市场已经进入到了“黄金期”，租房需求旺盛、租房成交量上涨、租金价格攀升，据业内人士预测，春节后开始的租赁活跃期，将在3月中旬达到顶峰，并持续升温至5月。