日照工程预算-山东至信建设集团股份-市政工程预算咨询服务

产品编号:112594935 修改时间:2021-12-21 10:28
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委托方需要为项目结算审核提供哪些资料?为什么要提出这个问题?我只想告诉同行们,与过去相比,目前的工程预算管理体制和模式仍有一些变化,“不允许骑自行车,也不允许上高速公路”。结算审核所依据的数据也必须满足施工环境变化的需要。与教科书中列出的繁琐而详细的材料不同,我们认为项目结算审查需要以下材料:本工程招标文件及工程量清单;招标文件和中标通知书;工程建设合同;批准的施工组织设计(及专项施工方案);全套竣工图(含电子版)工程竣工交付结算表(含使用的计件软件电子版)。

设计变更及各种现场经济签证(包括各种人工、材料、机械轮班变更的价格确认表);施工日记;报批工程预算增减变动计算公式(含电子版);审计师认为需要委托人提供的可能涉及结算费用的其他资料。我们之所以把这里的一切都归咎于第十条,是为了让项目审计单位根据审计结算的需要收集数据,而不是按照文件要求收集委托方提供的全部结算数据。审计所需的数据往往不可用,有些数据不能作为审计依据。当今的工程项目结算审计应遵循哪些原则?常识性的东西,就是由行业管理部门及各咨询公司颁发或制定的审核原则就不在这里谈及了。

今天的工程预算审计大多是由工程建设单位发起的,也就是说造价咨询公司的咨询服务对象和履行咨询协议的责任主体都是建设单位。受托方咨询公司不按照委托方的意见独立开展咨询活动是不可能的,也是不现实的。我们不能实现名义上的客观公正,但在结算审计实践中,至少要保持自己的道德底线和社会公平正义和市场正义所能接受的标准(即在任何时候,不允许或不应要求被审计单位以低于建设成本价的价格接受。



设计质量是否达到国家规定、功能是否满足使用要求,不仅关系到建设项目一次性投资的多少,而且在建成交付使用后影响项目的经济效益。显然,搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键,重施工、轻设计的观念必须克服,控制工程费用应从设计抓起。因此,工程预算建设单位在审查设计单位的设计时,日照工程预算,要重视设计方案的优化,利用各种指标对厂区总平面设计、工业建筑的空间平面设计进行分析比较,这两方面的设计不仅对工程造价产生重大影响,而且对施工及投产后的生产、经营都有重大影响。

工程预算投资决策过程,是一个有浅入深、不断深化的过程,依次分为若干工作阶段,不同阶段决策的深度不同,投资估算的度也不同,如投资机会及项目建议书阶段,是初步决策的阶段,投资估算的误差率在左右; 而详细可行性研究阶段是终决策阶段,投资估算误差率在 以内。另外,由于在项目建设各阶段中,这些造价形式之间存在着前者控制后者,后者补充前者这样的相互作用关系。按照"前者控制后者"的制约关系,意味着投资估算对其后面的各种形式的造价起着制约作用,作为限额目标。由此可见,只有加强项目决策的深度,采用科学的估算方法和可靠的数据资料,合理的计算投资估算,保证投资估算打足,才能保证其他阶段的造价被控制在合理范围,使投资控制目标能够实现,避免"三超"现象的发生。

工程预算是建设项目进行规划和具体描述实施意图的过程,是工程建设的,是处理技术与经济关系的关键性环节,是确定与控制工程造价的重点阶段。工程项目的实施阶段是建筑物实体形成阶段,是人力、物力、财力消耗的主要阶段。工程量大,涉及面广,影响因素多,施工周期,政策性变化,市政工程预算公司,材料设备价格,市场供求波动大等等。要提高建设质量,控制工程造价,市政工程预算咨询服务,发挥投资效益,就要在工程施工阶段加强工程建设管理和监督职能,从而加强了对工程项目建设的、全过程的造价控制。



工程预算纠纷的解决应当遵循以下几点

在工程预算建设工程纠纷中,涉及纠纷的,建筑工程预算收费标准,当事人有明确约定的,人民应当按照当事人的约定;如果约定不明确,如暂定等,但约定按照某一定额进行结算,人民委托鉴定时应当明确按照该定额进行结算。这样做是符合《合同法》第64条的规定的。但是,这样做的前提是有赖于工程造价行业的观念和管理方式的改变。其在于如何看待建设工程定额的性质,一旦明确了定额不是定价或者指导价后,这种变化是必然的。但是,人民在这一改变前并不是无能为力的,因为理论上人民的是具有力的行为指针。人民可以通过尊重当事人的来推动这一变化。

应当允许当事人在工程预算的过程中提起,也可以对工程造价进行阶段性的鉴定。不能一概地要求建设工程必须是在工程竣工后进行。对于当事人的违约责任,人民必须严格追究。不能因为建设工程纠纷的违约责任追究十分困难就放弃追究,我国建设工程领域的许多问题(包括质量问题),都是产生于不能严格履行合同。此外还有必要在合同的结算方面加以完善。

完善合同的结算条款:为避免合同造价纠纷,积极的办法就是当事人在设定承发包合同时增加工程造价过程控制的内容,按工程形象进度分阶段进行结算并确定相应的操作程序,使承发包合同签约时不能确定的工程造价,在合同履行过程中按约定的程序得到确定,从而避免可能出现的造价纠纷。



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