很多公司去办理资质的时候，不注意花时间去了解，导致办理中耽误大笔时间。但是，要先办成资质，除了条件、材料外还是有很多东西要了解。
资质类型
建筑资质分为总包、专业承包和劳务3个序列，总包有12个专业，专业承包有36个专业，劳务不分专业等级。
信息卡
新成立的建筑企业，领取资质信息卡才能办理资质，丢失就要及时补办。
资质人员
年龄限制：除特殊规定外，申请资质所用的建造师、技术工人等，均不能超过60周岁的年龄限制；
技术负责人业绩：是指担任技术负责人的人员，在以前凭借项目经理或技术负责人的身份，主持修建的相应工程；
资质作为企业进入市场的证明，没有它是万万不能加入到施工中的，强行进入是不可能的。
西安房建资质办理成功后需要注意哪些？
建筑企业想要从事房屋建设就需要办理相应的资质证书，房建一级资质和二级资质在办理的过程中需要企业注意哪些，关于房建资质的话，申请下来也是不容易的，企业可以参与各种建筑、构筑物的施工。但是，资质并不是能长期使用的，做好各种管理才能长期有效。那么，对于建筑企业来说，申请房建资质后应该如何管理呢?那么，房建资质办理成功后如何维护资质？有哪些注意事项？春润为您详解。
01
积极参加工程
在工程招标中，企业的资历是审核的重点，也是会影响中标结果。而且，积极参加工程，才能积累起足够的业绩。这样，想要扩大承包范围的时候，才能在升级中顺利通过业绩审查。
02
及时申报延期
房建资质的话，也是施工资质中的一员，证书都是只能用5年。如果5年时间超出，证书就不能继续使用，企业也就丧失了施工资格。
03
遗失立即补办
房建资质申请成功后，住建部门会颁发证书的，是证明施工能力和投标资格的。如果企业不慎遗失，就要立即去补办，方能不影响正常的项目施工和公司经营。
04
其它禁止情况
企业承接的房建工程项目，要尽心尽力，避免出现安全质量事故。在资质到手后，不要转让或出借，这是住建部门明令禁止的行为。
以上就是房建资质办理的一些常见的注意事项，在办理房建资质时，不仅要积极准备相应的资质办理材料，还要了解资质办理的流程，但是在资质办理完成之后也要积极进行维护，资质证书不是长期的，还需要企业后期进行资质延期或者资质升级办理，如果在房建资质办理上还有其他疑问欢迎咨询春润。
不少企业在办理建筑施工资质时，被聘请技术负责人这道关卡在门外，那么技术负责人在办理资质过程以及施工企业施工过程中扮演什么重要的角色？
技术负责人
负责全过程的技术决策、技术指导。取得工程师及以上职称者可称为技术总工程师。
技术负责人工作范围
① 编制施工方案及施工计划；
② 编制材料计划、包括月计划、资金使用计划；
③ 编制施工进度计划；
④ 负责对土建、水电、绿化各分项工程的部位技术交底及施工工艺做法对下交底，并负责协调土建、水电、绿化的施工工序搭接的相互间的配合工作，土建、水电、绿化的施工员相互配合工作。
⑤ 负责对材料进场的核实，对施工队已完成的分项工程量进行数量、质量验收，并负责对进度、安全、质量、现场管理、成本控制的检查工作。
⑥ 负责对整个项目的钢筋下料审查、核对工作。
⑦ 负责对甲方监理、隐蔽工程、设计变更、工程增减的签证工作。
⑧ 按公司的要求做整个项目的工程成本控制工作。
⑨ 负责工程技术资料与工程进度同步进行。
办理资质所需的技术负责人需要满足以下条件：
① 根据资质类别和资质等级的不同，技术负责人需要具有5-15年从事工程施工技术管理工作经历，并且需要有相应专业的中级以上职称或者相应专业的工程注册建造师执业资格；
② 新办理的资质对技术负责人要求完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
在证书和建造师泛滥的当下，聘请一个具有真材实料的技术负责人不是一件容易的事。有分量沉甸甸的技术负责人，相信每个施工单位是不会放手的。
