选址相当重要，好地段决定了你民宿的死活。选址需要注意哪些方面呢？
? 区域周边：尽量靠近景点和市中心，因为客流量都集中在这两个地方。当然竞争也很大，如果你能做出自己的特色，偏远一点也照样有生意。周边设施要成熟，商场、超市、便利店、步行街、餐饮、医院、银行等能满足就满足
? 交通：交通一定一定要便利，出门步行10分钟以内就有地铁或者公交站。
? 小区情况：小区门禁特别严格的就不用考虑了，这给客人增加难度；有的物业禁止小区开民宿，如果你偷偷经营，发现了之后，不会驱赶你，但是会断水断电阻止你经营；老小区的房租会便宜很多，但是设施老化，装修成本高，没有电梯，老小区的居民大多数年岁大，容忍度低，经营民宿可能会遭到他们的投诉。这些情况都要提前打探好。
对接OTA平台
现在的OTA平台很多，Airbnb、小猪、途家、携程、榛果、木鸟等，和平台对接要在开业前就做好，等开业后就晚了。房源上线要走流程和手续，等手续办好，有照片就可以上线了。你可以同时多平台上线，这样可以增加曝光度，也可以专心经营一个平台，这样评价集中，利于你的排名。多平台的话你要确保精力充分，注意维护房源信息，避免客人下单了无房的情况，产生差评。
人员招聘及管理
我们希望所有民宿主在开民宿之前至少能够找到一个管家或者可培养成为管家的人才，因为民宿行业兵多将难求。你的店面管家是在签订租赁合同后就可以到位上岗的，如果他参与了整个品牌和民宿建立的过程，他会对品牌核心文化理解的更深入更透彻，也会更加爱惜这来之不易的结果。对于其他普通员工，应该在开业前一个月左右寻找，能够在离民宿地不远的乡村寻找综合素质较好的年轻人进行培养培训，这样一来解决了他们的工作问题，和当地村民处理好关系，二来也能减少人力成本，减低招聘难度。在开业前起码留出10天左右的时间进行培训和试营业，在这个过程中寻找问题、及时发现问题并修正问题，以一个良好的面貌展现给你的消费者
