民宿（Minshuku），源自日本的「民宿」。
利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800 ㎡,主人参与接待, 为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。
此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿 不同于传统的饭店旅馆，也许没有高1级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。
差异化
市面上的民宿这么多，怎么才能让你的民宿脱颖而出？那就是做出差异化。从哪个方面出发做差异化呢？答1案就是你！每个人身上肯定有独1特之处，你要做一个自我分析，将自身的特点、优势分析出来，把自己的特点转化成民宿的特点。例如你喜欢摄影，可以做摄影主题的民宿，摄影还能再进行细分，风景摄影、人物摄影、宠物摄影……或者你擅长美食，做美食主题的民宿，给客人品尝不一样的美食，这些美食都是你亲手制作的。这些都是你区别其他民宿的差异化，打造自己的品牌。
项目施工改造
当设计敲定后、资金到位后、相应的前置手续办完以后，就要开始做施工改造了。这是整个开民宿环节中较繁琐和复杂的事。在设计过程中一定要想好哪些是一定要拆、一定要留、可拆可留的。对于可拆可留的可以暂时保留，等施工过程中再去观察是否能融入整体或者有没有开发价值，再决定去留。施工虽然是个庞大的工程，但是也是有规律和技巧可循的。其中在施工前你可以花少部分钱请一个第三方施工监理，全程监控整个过程，会减少很多风险。另外，有三个文件必须要有，而且需要认真看：施工合同、项目进度表、施工报价表。这几个文件将是你打款、审查项目和验收的重要依据，避免不必要的纠纷
