建筑幕墙作为建筑物的外围护结构，其使用寿命将直接影响到建筑物的使用寿命。因此，除了要加强工程质量之外，也要加强建筑幕墙的维护与保养。
建筑幕墙除了光鲜的外表外，其密封性能的好坏将直接影响建筑物的使用功能，好的密封性能，将有助于建筑的节能与环保。建筑幕墙的密封性能与幕墙的种类、制作工艺、施工水平、打胶工艺都有关系，密封材料的质量，也会直接影响建筑房屋的保温节能效果，也关系到墙体的防水性能。测量放线依据幕墙分格大样图和土建单位给出的相关数据，在主体上定出幕墙平面、主体、分格及转角等基准线，并用经纬仪进行调校、复测。
幕墙维护目视检查。一般与幕墙的清洗周期相结合，建议至少一年两次，凡发现幕墙及其可启闭部分有密封性差、漏水、零件脱落或操作不灵活等情况，应随时修复或更换零件。幕墙墙面部件被损坏，例如玻璃的镀层，结构胶的损坏是由于暴露在大气中的结果，例如石油化学烟雾、臭氧、潮气及紫外光辐射的作用。5、幕墙在正常使用的情况下，也要定期进行检查，杜绝事故，特别是高空玻璃幕墙更应加强维护，避免引发高空事故。部件损坏的速度和它的化学成分、物理结构与有害作用的剧烈程度有关，查明原因后，确定更换的时间及方法。
玻璃幕墙整体结构更安全稳定，对建筑结构不会造成压力和影响，施工安全性会更高，让建筑看上去更加大气，城市环境也会得到更好美化，玻璃幕墙应用得到推广，如果想让玻璃幕墙优势得到发挥，该怎样正确维护和保养呢？
首先，必须要注意玻璃的维护，尤其是要确定玻璃幕墙的承重结构是否稳定，这样才能避免出现玻璃突然脱落的情况，玻璃本身就是易损件，管理和维护是非常重要，在户外环境下的玻璃经过风霜雨雪洗礼，肯定容易出现各种质量隐患。
其次，定期检查和清洁保养，这对促进玻璃幕墙使用寿命会有更好的优势，避免出现各种意外情况，尤其是要确定玻璃幕墙的五金件是否达到更好的功能标准，胶条是否出现龟裂以及脱落的情况，这些细节问题都要进行考量。
幕墙玻璃强光高温会引发玻璃变形，或者由于幕墙玻璃安装施工不规范，导致幕墙玻璃出现破角、或轻微破损等，在种种压力下，引发幕墙渗漏水情况发生；在施工中通常是用鲜艳的小旗、彩饰带子等悬挂在玻璃附近或贴附在窗框前方、侧柱或窗台上以标记出这是安装玻璃的空间。这时根据不同地区，不同楼层和气候条件，选择专业的幕墙密封胶，并有效实施打胶或更换玻璃进行解决，仍为专业操作，避免擅自操作。
关于幕墙维护的费用：如果玻璃幕墙认定为业主专有部分，是窗户，则在保修期限届满后不能使用住宅专项维修资金进行维修，应由业主自行维修，所产生的维修费用由业主自行承担。这一点业主和物业公司一定要确定清楚！
