专业化
从现有孵化器发展情况看，中国企业孵化器必将朝着专业化方向运营，这是企业生产或营销体制改革的趋势。一般情况下，企业孵化器是针对高新技术成果、科技型企业、创业企业三种类型进行孵化，这类企业无论是科研成果或是技术成果，便宜写字楼出租，都处于领1先地位，汉南写字楼出租，坚持专业化经营是不可缺少的，应安排专业层次达标的人员参与孵化活动。
我国企业写字楼出租的发展已形成自己的特色并开始呈现多种形态。孵化器正朝着形式多样化、功能专业化、投资主体多元化和组织网络化方向发展。 经典发展时期，这一时期是孵化器的初级发展阶段，大约要经历10-15年，主要特征表现为政府以特殊政策支持其建立和发展，办公楼写字楼出租，投入大量资金，创造初级的孵化条件;
多元发展时期，也称为中国写字楼出租第二次创业时期，估计可能要持续20-30年左右，主要特征为从向在孵企业提供全过程全1方位的服务逐步过渡到为创业者的直接服务、专业化发展、创业投资、网络化发展、盈利性发展、国际化发展;
全球化发展时期，或者叫做第三次创业时期，跨国公司、多国政府和跨国投资机构的支持，依托全球资源对世界范围的1新发明进行跨国孵化将是其主要标志
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