根据自身条件选择防水材料
1.气候条件
国内幅员广大，南北两地温差可达5-8度，气候特征也不尽相同，南方梅雨季节经常阴雨绵绵，防霉防潮成为重要议题；北方在冬季气温时至零下，保温抗裂便成为首要重视的因素。
在外墙涂料的选择应考量各地的气候变化，选择功能符合的产品，可大大降低外墙涂料剥落、起皮的风险与整新所花费的成本。
2.施工条件
施工的品质往往影响外墙涂料的使用年限，不同的外墙涂料，所需的施工条件不尽相同，应考量施工时，建筑物所在地的温度、湿度、风速、干燥时间等。
3.品牌
选择品牌时不仅应考量产品品质是否符合现行标准；產品在运输、保管和施工过程中，采取措施防止损坏和变质。因此，在咨询、指导的服务上是否有完善措施、是否有品牌合作的案例等都是须探讨的因素。
外墙防水做法步骤及施工过程:外墙防水是为了保护建筑物不受雨水侵蚀而做的防水工程，在整个建筑物防水工程中占有重要地位，可以延长建筑的使用年限。下面，我们来看看外墙防水做法步骤及施工过程。
外墙防水做法
常见的做法是把墙体设计为复合墙体，外叶墙和内叶墙之间留下空气层。外叶墙构件之间的缝隙，无论如何处理都是会有渗水的，所以索性就让水可以自由出入。在内叶墙的外侧做好防水层即可。进入空气层中的水分，会向下流淌，然后通过空气层底部的设施排出。这些设施的设置还是比较有学问的。此外，在晴朗天气时，墙体中的湿气也可以通过空气层得以排出。
确保门窗施工质量
外墙在进行门窗安装前需对门窗洞尺寸进行检查，对尺寸偏差较大的要进行处理，以免因窗框周边缝过大或过小影响塞缝质量，一般要求框边与洞口间缝宽约20㎜。安装必须按规范，横平竖直，进行固定，并做好隐蔽工程验收。窗框固定好后，经用聚合物防水砂浆对窗框周边进行塞缝，塞缝前先刷一道水泥防水砂浆以利于砂浆粘结，塞缝要压实、饱满，能有透光现象出现，检查确认塞缝质量后方可继续进行窗框周边抹灰施工。水泥砂浆粉饰的窗套天盘必须做好滴水线。水泥砂浆括糙后面砖贴面的天盘外口必须比里口低。门窗安装、粉饰成型后，要进行产品保护，门窗不能被破坏。
