主管道漏水先要排查漏水原因有以下两种情况：
1、人为损坏，由于高层居民向管道中投放金属物品或水泥块等硬物造成的主管道漏水，燃气管道查漏，在找不到肇事住户的情况下，由该栋使用该管道的全体业主承担维修责任；
2、由于质量、使用过程中正常损坏的，有下水管质保单位维修，质保期逾期由物业维修，但费用还是要该栋业主全部承担；
一般物业公司在力所能及的情况下不会向业主索取费用，除非更换管道需要穿墙破路的大工程。
室内测漏
验证疑似漏水点
为确保“疑似漏水点”位置的准确性，继续用测漏仪器中的“滤波分析”模式进行检测验证。“滤波分析”模式有24个固定频率，选择800赫兹左右的频率为中心频率，以“疑似漏水点”为中心，向两端延伸检查对比，确定信号强的点为“疑似漏水点”，经过“滤波分析”模式检测，依然在洗衣房的洗衣机位置显示强信号，是漏水点的可能性越来越大。
检漏工作的经验和体会
1、 重视环境调查
对城市供水管网的状况，供暖管道查漏，一定要相当熟悉，给水管道查漏，否则检漏工作很难很好地开展。环境调查的目的在于弄清楚管线走向、管材、管径。此外，对污水井、电缆井中出现的清水一定要追根溯源。环境调查的效果直接影响检漏的效益。
2、 漏水音的判断正确区分漏水音与漏水“假音”，是检漏工作中非常重要的内容，每个人对漏水音的判断各不相同，在检漏过程中要求检漏小组在互查的基础上，特别注意以下几种情况。
1）不同管材漏水音不同。金属管材漏水频率高，非金属管线漏水频率低，管道查漏，排列顺序为：钢管gt;铸铁管gt;塑料管gt;水泥管。
2）承口、支管与弯头等对漏水音有一定影响。承口对漏水音有一个衰减作用，支管对漏水音有分流作用，弯头易产生漏水“假音”。
3）管网压力对漏水音产生影响，管网压力在2.5kg/cm2以上，漏水音易，管网压力在1kg/cm2以下，漏水音很小，难发现。
3、合理利用检漏设备
检漏人员一定要对各种检漏设备的性能比较了解，会合理利用检漏设备去解决复杂情况下的漏水问题。
4、对检漏结果归类整理 检漏工作，在降低漏耗的同时还应据此来促进管网管理工作。我公司非常重视对检漏结果进行归类整理，并认真加以分析。目前，我们对查明的漏水点均就漏水原因、管径、管材、埋设深度、漏水量、漏点形状等进行记录，录入电脑进行管理，并入档。
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