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骨架盒式，用轻质材料制成的许多住宅单元或单间式盒子，支承在承重骨架上形成建筑。也有用轻质材料制成包括设备和管道的卫生间盒子，安置在用其他结构形式的建筑内。盒子建筑工业化程度较高，但投资大，运输不便，且需用重型吊装设备，因此，发展受到限制。骨架板材建筑由预制的骨架和板材组成。其承重结构一般有两种形式:一种是由柱、梁组成承重框架，再搁置楼板和非承重的内外墙板的框架结构体系；另一种是柱子和楼板组成承重的板柱结构体系，内外墙板是非承重的。承重骨架一般多为重型的钢筋混凝土结构，也有采用钢和木作成骨架和板材组合，常用于轻型装配式建筑中。骨架板材建筑结构合理，可以减轻建筑物的自重，内部分隔灵活，适用于多层和高层的建筑。

在我国的美丽农村建设以及城镇化的建设道路上，装配式住宅发挥了功不可没的作用。它的特点表现为标准化的设计，工厂化的生产，施工的装配化，而且它的装修在作用过程中实现了一体化，这样就加快了入住的时间，装配式建材源头工厂，提高了效率，所以深受人民群众的喜爱。

今后如何在装配式住宅的深入发展上推进呢，这需要人们进行思考。

1、要发挥政府的主动作用，装配式轻钢建材，以市场为导向，运用市场经济的力量来促进发展。国家要以体制建设与配套政策的发展来促进。

2、要有重点，建设一批龙头企业，实现以点带面的局面。

3、坚持装配式住宅发展的产业培育，实现创新驱动，用好现代信息化手段。

装配式住宅是建筑改革的一个方面。因为住宅在国家房屋建筑中占有重大的地位，关系到国计民生，所以十分受到的重视与关心。为了促进装配式住宅的发展，装配式新型建材，直接规定了新建小区的装配率要达到一定的面积比例。

其实装配式住宅本身具有巨大的产业优势，我们相关的企业家，装配式建材，不仅要学会利用好国家的政策的东风，更要善于把这种优势，转化成市场力量，形成合力。

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