可操作性上,具体化上还不足。比如鼓励政策,装配式建材源头工厂,我国有许多省市都出台了有关的住宅产业化的指导政策,其中,在政策中,有吸引力的是面积和容积率的奖励,一般来说进行装配式建筑的开发商,有3%的容积率的奖励。但是,真正地落实到地的却寥寥无几。
此外,政策优惠只是照顾开发商就不能调动其它参与者的积极性。装配式建筑的发展要靠设计,制造,施工,等等无数人的参与,才能实现。
我国装配式建筑的技术体系目前仍需努力进行完善。现在行业的发展重点主要还是在装配式混凝土剪力墙的住宅,装配式建筑材料,其它类型的发展还不均衡。我国装配式建筑的道路,装配式轻钢建材,道远。
装配式建筑,形象来说就像“搭积木”一样建造房子,在工厂里将梁、柱等部件预制好之后,在施工现场进行装配。
与传统建筑方式相比,装配式建筑实现了“五节一环保”,即节水、节能、节时、节材、节地,让资源利用由粗放向集约转变,这样大大降低了施工现场的污染。
在国际上,装配式建筑被视为建造业的重大变革,早已被发达国家广泛采用。追溯历史,1851年伦敦建成的用铁骨架嵌玻璃的水晶宫是世界上座大型装配式建筑。
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