那么对于不同年龄的购房者，花少的钱选合适的房有哪些具体的表现？
1、23岁到30岁的购房者：
可以选择总价较低的小户型新房，采用贷1款方式购买。而选房主要考虑的外部因素为交通。
注意要点：个人征1信状况，警惕还款危机。
2、30岁到45岁的购房者：
一般处于上有老下有小的夹心层，多为改善性购房者，选择房屋要考虑父母的养老问题和子女的问题，建议购买三居室及其以上户型，在贷1款环节尽量使用公积1金贷1款。
注意要点：贷1款时要注意合理安排好家庭支出。
3、45岁到55岁的购房者：
由于大多数银行规定，贷1款买房者的年龄不能超过65岁。因此处于此阶段的购房者要考虑资金的充裕程度和可贷1款额度及年限，可以考虑一次性全款买房。
看新楼盘中介带好还是自己去好？
很多人买房的时候为了省事省时间，都会选择找中介来买房，但是也有一些人觉得中介带自己看房的话，可能没有自己去看房子更有保障，所以还是很多人会选择自己去买房，那么新房中介带看和自己买一样吗？买房找中介靠谱吗？
买新房一定要找分销商也就是所谓的中介，一手房与二手房的性质不同，一手房是开发商的线下服务单位，他们负责引导客户，帮客户客观的分析各个楼盘的优缺点，让客户选择决定终的购买方向！而中介的确是收费的，但是一手房的费用却是由开发商出的，而且价格一定会比自己去买只低不会高，功夫找房，因为中介单位作为房产市场的单位。
对于购房者来说，买一栋自己想要的房子，个考虑的就是好的地段，好的地段才有更高的价值，李嘉诚说过：“房子的是地段、地段、还是地段！”由此可见一个好的地段有多么的重要，那么你买房子知道怎么挑选地段吗？
第二：挑周边环境
环境决定你住的舒不舒服，所以在买房之前，一定要好好考察一下，如果发现房子周围有例如大型工厂、菜市场，铁路高速、临街繁华等因素，那么就要小心了，因为周边这些设施往往都是噪音过大的，十分影响住房的舒适性。只有挑选一个安静的环境才能保障人有良好的舒适性，嘈杂的环境会对人的健康不利。
第三：挑配套设施
一个房子周边的配套设施是否完善，是评价一个小区成熟与否的标志，也是该地段是否值得购买的重要因素。周边的配套设施主要看房子附近有没有市政配套、生活配套、休息配套、交际配套以及商业配套和学校配套等。
此外，小区内部设施配套也要重视。可以多多考察这个小区绿化率多少，停车位是否充足，有没有游乐设施、健身设施、泳池、运动场地等。另外还要重点考察小区的水电燃气，电梯是否合格，物业服务也应仔细考察。
第四：挑未来发展
买房子不仅仅只为了自住，还要用长远的眼光看未来的发展。很多房子在购买时不是很值钱，但是未来的某个阶段可能会发生改变。像是城市规划，交通建设等等，未来的一段时间内这个区域在城市中是否会发生大的变化，周边会不会有新的规划，会不会有新的交通、市政或是商圈等。
功夫找房-功夫找房(图)由武汉功夫找房房地产经纪有限公司提供。武汉功夫找房房地产经纪有限公司在房产中介、代理这一领域倾注了诸多的热忱和热情，功夫找房一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创辉煌。相关业务欢迎垂询，联系人：李经理。
