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目前在无电梯楼房中居住的住户,绝大多数都有更换住房的预期。当下,即便在很多四线城市,购买一套新住房的金额也在50-100万之间,需要大多数家庭节衣缩食好多年才能完成心愿。在这些年里,这些家庭的衣食住行等日常生活消费被大量压制。
如果给老楼装上电梯,很多家庭就会放弃更换住房的打算,7楼旧楼加装电梯价格,一个数额巨大的日常消费需求就会被释放出来,极大地拉动内需增长。同时,加装一部电梯的费用基本在10-20万之间,如果广泛推广开来,旧楼加装电梯施工方法,加上电梯的后期维护费用,也会形成一个新的经济增长点。
加装电梯之后,占比很大的住户就会放弃更换住房的打算,长期居住,从而降低房地产业的空置率,挤压掉一部分该行业的价格泡沫。加装电梯=房价涨20%
“想买电梯房方便老人小孩,但手上的钱只够买老破小,可以先买了等加装电梯,靠谱吗?”这是一个的疑问,也是众多刚需族们的期盼。
根据广州国规的数据统计,刚刚过去的8月,广州有156栋旧楼申报加装电梯!还有数据表明,目前海珠旧楼加装电梯比例为9.3%,阳江旧楼加装电梯,荔湾加装电梯比例为5.6%。
我们从某地产中介了解到,加装电梯后楼价有明显。以广州较多旧楼加装电梯的片区五羊新城为例子,加装电梯后,升值空间可接近20%。
显然,加装电梯已经成了一股热潮,但是旧楼加装电梯是一件繁琐的事,许多多街坊因为不清晰装梯流程,在一筹莫展中望而却步。
随着我国人口老龄化程度越来越高,许多居住在老旧小区多层的老年人因为上下楼不便,成为了“悬空”老人,老旧小区加装电梯成为他们迫切的愿望。而家中有婴幼儿、残疾人等特殊人群,上下楼同样有诸多不便,旧楼加装电梯施工,他们也急盼小区能够加装电梯。7月9日上午,记者从宿迁市住房和城乡建设局物管办获悉,老旧小区多层住宅加装电梯,已经开始在宿城区银河花园26栋试点建设。再过一个月,住在该栋的业主就可以乘坐电梯上下楼了。
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