下列因素对弹性密封垫的使用寿命有着重要影响：
板式换热器的应用
1、换热器的工作方式(连续的还是不连续的);
2、散热的介质和使用的清洁剂的腐蚀性;
3、工作温度;
4、工作压力;
5、由于过大的压力和不均衡的压力而使弹性密封垫的应力较大;
6、自然老化。 弹性密封垫的软化与压力和温度有关，当密封垫失去弹性后，换热器会出现滴漏。
有的为了解决因密封垫老化而引起的滴漏现象，可以对换热器进行密封性能调节，即再次拧紧组合板式换热器的螺栓，黑龙江固定管板式换热器，调节各个换热器之间的弹性密封垫的压紧力，解决滴漏问题。在有这种功能的设备的铭牌上，一般都给出了允许大和小应力。对于新的换热器片组，应使用小的允许应力进行连接固定。视每组换热器片的数量多少，可以每次或者多次调整换热器的拧紧力，每次拧紧时，可以将螺母拧进去3mm，调节片的应力情况要在拧紧过程中注意，而且，只允许对无工作压力的板式换热器，在室温条件下进行拧紧力的调整，不能滴漏。
板式换热器是由一系列具有一定波纹形状的金属片叠装而成的一种新式换热器。
各种板片之间构成薄矩形通道，通过半片进行热量沟通。板式换热器是液—液、液—汽进行热沟通的志趣设备。
它具有换热、热丢掉小、构造紧凑轻盈、占 地面积小、设备清洗便利、运用广泛、运用寿命长等特征。
板式换热器的构成：
板式换热器首要由传热板片、密封垫片、两端压板、夹紧螺栓、支架等构成。
换热器内侧是空调水（即加热或冷却介质），外侧是需要进行加热或冷却处理的空气。换热器与空调水系统严密连接在一起，以防止加热或冷却介质的外漏，很难将换热器拆下来进行清洗，只能进行现场清洗，即，换热器清洗时，空调系统必须停车，影响商业建筑的正常营业。因此，换热器不能经常清洗。
换热器清洗时间的确定
由以上分析可知，空调系统在运行过程中，换热器既不能不清洗，也不能经常清洗，其中必然存在一个清洗时间。空调工作者一直在寻找空调换热器的清洗周期，但由于系统在运行过程中遇到的不稳定影响因素较多，如季节变化，固定管板式换热器图片，天气变化，空气的质量，固定管板式换热器定制，下雨的次数、雨量的大小与时间长短等，结果始终难以令人满意，固定管板式换热器报价，很难给出一个准确的清洗周期。
影响换热器传热的主要因素是其表面灰尘的聚集量，灰尘的聚集量与系统运行时间的长短有关，但受室外空气质量和过滤器过滤效果的影响更大，这些影响因素都集中反映在换热器表面尘垢的多少上，结果都体现在送风量和送风温度的变化上。
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