当前我国装配式建筑占新建建筑面积仅3%左右，距离“10年左右时间使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”的目标增量空间巨大，随着政策层面中央与地方持续推进，我国装配式建筑渗透率提升加快。
根据前瞻产业研究院发布的《2017-2022年中国装配式住宅行业市场前瞻与投资规划深度分析报告》，按照《“十三五”装配式建筑行动方案》对“2020年装配式建筑占新建建筑面积比例达15%以上”的要求测算，2020年装配式建筑面积有望超过80000万平方米，以每平米2500元测算，市场规模将超过20000亿元。
1.节省资源。无论是人力资源还是材料，包括外架、脚手板、模板、钢筋，混凝土等等全部都能省一点。预制构件建筑不用搭外架，只需要部分位置的安全围栏。
2.缩短工期。在塔吊布置合理，预制构件供应及时的情况下，以PC为主的房子建造速度的确比全现浇快。实际工程中出现的很多预制吊装慢的问题往往是项目前期塔吊布置不合理或者系统选用不正确造成的。
3.减少污染。装配式建筑产生垃圾和污染很少，有效减少建筑垃圾，粉尘，建筑污水、噪声等环境问题，有利于我国城市健康、绿色发展。
4.外立面形式丰富多彩。用预制构件可以实现复杂的建筑形式，而且外立面质量更好，一次成型，免去二次抹灰或者其他安装。
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装配式建筑的优点
1、 节能，如PC建筑夹心外墙保温性能优于外墙外保温和外墙内保温，而现浇结构只能做外保温和内保温，无法做夹心保温。
2、 环保，因为大量构件是工厂化生产，减少现场湿作业，减少工地扬尘、噪音、湿作业等污染。
3、 工期短，装配式建筑构件预制，减少现场制作所消耗的时间，从而节省工期。
4、 省周转材料，如叠合板代替楼板底模。
5、 一体化，可以结构装修管线集成化一体化。
装配式建筑的缺点
1、造价高，PC成品价格高，增加运输保管成本，混凝土用量增加，PC构件安装费用增加等导致同样建筑装配式比现浇造价高15%左右。
2、 刚度低，不能用于建筑底部加强部位。
3、 整体性差，抗震性能不如现浇。
4、 接缝难处理，易渗漏。
5、 开洞开槽难。
6、 定位、放线、标高、留洞等技术要求高。
坚持分区推进、逐步推广。因地制宜、循序渐进，以点带面、试点先行，一开始不能盲目，可小范围试点，不可大面积推广，不能太激进，毕竟技术还没完全成熟，装配式建筑，还不能提质增效。在应用过程中各种共性问题会暴露出来，就要及时调整应用路线，装配式建筑与bim，要么回归现浇，要么去解决问题。问题不解决硬着头皮用，可能出现更多的问题。
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传统建筑采用“工人 模板脚手架”模式，装配式建筑价钱，又叫做现浇整体式。具备大量的工人现场作业工作：通过现场浇筑钢筋混泥土等设施，完成施工工作。装配式建筑将大量的“预制构件”在工厂完成，然后通过“搭积木”的方式，在现场快速完成施工工作。装配式建筑中的“预制构件”包括：外墙板、阳台、空调板、楼梯、内墙板等。装配式建筑中有“预制率”、“装配率”、“部品化率”等概念，预制率越高，现场作业工作越少。部分地区对于建筑的“装配率”有一定的指标和要求。比如：2018年2月起实施的国家标准《装配式建筑评价标准》GB/T51129-2017，规定采用全装修式的装配式建筑，其装配率不得低于50%。
2、装配式建筑的优缺点是什么？
装配式建筑的核心优点就是"节省人力”。建筑行业的主要成本包括：人工费、材料费、设备费、管理费4个方面。在传统建筑中，一般民用建筑，人工费18-21%，材料费50-55%，机械费8-11%。劳工数量下降和劳工工资上升将提升人工费用。装配式建筑大幅减少了现场施工过程中的人力使用。
其他的装配式建筑优点包括：1gt;用于周转的材料投入量减少（未来甚至实现预制构件重复使用）；2gt;工期加快，效率提升；3gt;建筑质量更为标准化；4gt;减少施工垃圾等
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