预算中遗漏的成本项,千万别忘了!
1、不同混凝土等级浇筑时设置的快易收口网。
2、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的,如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算,导致清单组价不合理。
3、夹板基层的防潮防火及防虫等处理,石材防潮处理,石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理,浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护,特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。
4、梁高超过700mm和墙的对拉螺栓。
5、框架柱部分的砌体加固。
6、基础满堂脚手架 。
7、梁板墙增加的单项脚手架。
8、外墙抹灰中的分格嵌缝项目,一般的也较容易疏忽的。
9、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易漏计。
10、加气块墙面处理。
道家经典妙语,让你浮躁的心重回宁静和喜悦!3以道观之,物无贵贱;以物观之,自贵而相贱。《庄子.秋水》如果抛开自我,从大自然的角度去看,万物根本没有什么高低贵贱的区别;如果站在万物自身的角度来看,又各自以自己为贵,以其他为贱。所以,无论好坏、尊卑,都不要让别人的评价影响了你自己的心情,因为每个人都是站在他自己的角度上去看别人的。4无为而,天道也;有为而累者,人道也。《庄子.在宥》劳逸结合,忙里偷闲,这才顺应自然规律,这叫天道;事必躬亲有所作为却积劳成疾的,这叫人道。无为不是让你什么都不做,而是做与不做之间掌握好一个平衡,张弛有度,收放自如。5吾生也有涯,而知也无涯。以有涯随无涯,殆己;已而为知者,殆而已矣!《庄子.养生主》生命是有限的,而知识是无限的,用有限的生命去追求无穷无尽的知识,只能弄得自己疲惫不堪。既然如此,还要去不停地追求所谓的知识,那就十分危险了!这句话并不是不让我们去学习,而是叫我们要会学习,懂得融会贯通,开发出本身具足的智慧出来。6水之积也不厚,则其负大舟也无力。《庄子.逍遥游》水要是积的不深,就没有载动大船的力量。一个人的胸襟气度、知识修养要是达不到,就难以成就大业,所以做人就要厚积而薄发,先培养好自己的气度、学问、修养、能力。
预算中遗漏的成本项,千万别忘了!
1、预制板间的现浇带。
2、打预制桩的,桩头、接桩、送桩等。
3、钻冲孔桩的,钢护筒、入岩增加费、操作平台,混凝土是采用水下混凝土浇筑。
4、钢板桩打、拨分开套用相应的子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。
5、没有详细的布置图,但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等。
6、措施项目费用的大体积混凝土的测温费。
7、土建工程为二装的预留预埋件。
8、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额,别漏了其中相应的措施项目,如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。
9、暖通工程中容易遗留的项目:
1)空调风管阀门、静压箱,风机盘管回风箱的保温;
2)设备本体与管道连接中的法兰;
3)屋面水系统管道中的土建支墩;
4)末端设备采用的减振措施。
10、合同文件并不是一张纸,包括文件等,施工组织设计直接影响措施费的构成,西安工程技术方案代做陕西工程类预算,按照规范施工则是合同内容之一。比如时按24小时连续施工考虑,夜间施工措施费就不能不考虑,噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用PE给水管,但并未说明屋面部分要采取什么措施,按规范PE管不能爆晒,应有保护措施,报价时就应该考虑。另外,定额和规范不符时,应以规范为准,因为验收以规范为准。
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