一、 大金中央空调维修保养方案
1、主机制冷系统：
1)、主机运行一段时间，因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。后造成压缩机过热，拉伤烧毁。
2)、空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。
3)、由于空调外界工作环境的影响，机组经常在较恶劣的环境下工作，就会造成压缩机油的碳化和乳化，从而使系统积碳、腐蚀、堵塞、润滑性能下降，使整机性能降低甚至影响到机组的使用寿命，给用户带来较大的经济损失，影响正常的生活和工作。
所以主机系统是空调系统的供冷和供热站，如果主机系统出现问题将会影响到整个系统的正常工作，而主机系统的主要维保任务就是预防性保养和维修性保养相结合，杜绝机组跑、冒、滴、漏现象的发生，把所有故障解决在萌芽状态。
中央空调常见的故障有噪音问题、送风问题、冷量不足
大厦中央空调常见的故障有噪音问题、送风问题、冷量不足等等问题，基于每种故障又有不同的原因引起，如何快速恢复机器的正常运行，首先要找出故障根本原因。接下来中央空调维修网小编来给大家分享一下杭州大厦中央空调维修常见的故障。
一、冷量不足冷量不足
故障原因及对应解决方法：
1、水温过高：主机停机频繁或主机不匹配。检查主机。
2、水量不足：传感器失灵或水泵选择过小或故障。更换失灵传感器、对水泵进行维修或更换。更换失灵传感器、对水泵进行维修或更换。
3、风量不足：因脏堵或漏风或选型过小。清洗过滤器、加密封胶、更换机组。
4、过滤器脏堵：未清洗或清洗次数过少。清洗过滤器。
5、漏风：机组漏风或系统漏风。加密封胶。
6、选型过小：机组选型过小或表冷器排数不合理。重新选择机组。
7、使用场所围护结构隔热效果差而造成选型不合理。增加隔热层。
8、主机与末端不匹配。调整配置。
9、换热器脏堵。清洗换热器。
10、换热器漏水。修补换热器。
11、管内水质太差，管内有水垢。净化水质。
、空调水系统：
1)、冷却水系统由于是开式循环系统，冷却水通过冷却塔是充分和空气接触，在被冷却的同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中，沉积在冷却塔、空调机组和管道里形成淤泥，降低循环水量，影响热交换。
2)、系统投入使用后，因安装是残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质也会聚积在系统里;焊渣、铁屑等坚硬物质则会附着在换热设备表面，影响换热。
3)、冷却水因和空气接触，在冷却塔中和管道里会滋生藻类、细菌等微生物，其死后的和淤泥、油污等杂物粘附在一起，附着在设备和管道上，影响循环水量及换热，同时，微生物和沉积的产生，促使浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生，从而使金属的腐蚀速度加剧。冷冻水系统也因经常采用自来水通过水箱换水补水，也会产生上述现象。
4)、冷却水系统水温较高，且均采用自来水，其Ca2 、Me2 离子的浓度随水份的蒸发而高度浓缩，从而在水管道内及换热器上形成碳酸盐水垢，附着在换热设备和管道中，因水垢的导热系数为0.464~0.697W/M.K，碳钢的导热系数为46.4~52.2W/M.K，只有碳钢的1%，降低换热设备的传热效果，引起运行成本增加，增加机组故障的产生。
