物业服务
（一）房屋管理及维修养护
1、按照与业主约定对房屋及配套设施设备提供服务。2、房屋、公共空间完好、整洁。3、巡查房屋、楼梯及其他共用部位等，做好巡查记录，及时汇报并做好维修养护。
（二）共用设施设备维修养护
1、对共用设施设备进行日常管理和维修养护。2、管辖内道路、停车场交通标志规范；公共娱乐设施、水池等部位有设置有明显的安全警示标志。
（三）绿化养护
1、专业人员绿化养护管理。2、绿化地带设置宣传牌。
（四）保洁服务
1、按保洁制度实施保洁服务。2、每天进行保洁巡查。3、做好消杀工作。
（五）协助公共秩序
1、门岗24小时值勤，对进入车辆和人员进行出入管理。2、按照要求进行巡逻。3、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委1员会和有关部门，并协助采取相应措施。
（六）其他服务
1、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特1约服务和代办服务等有偿便民服务的，并公示服务项目和服务标准。2、设有服务接待，公示24小时服务电话，及时处理物业管理服务合同范围内的公共性1事务，受理住户的咨询和投诉。3、按合同适时组织开展健康有益的文体娱乐活动。4、定期对服务人员进行物业管理业务知识培训、消防培训及其他服务培训。
物业能保障我们什么？
1、有更加整洁干净的环境，完善的绿化和清新的空气。公共卫生能够得到定期的维护保洁。
2、安全问题更加放心。陌生人不会轻易进出，小区内车流的管制，小区物业服务，让小区不会像普通的公园一样。
3、让你的生活更加便利。电梯坏了有人来修，门锁打不开了一个电话就行了，只要是你生活上遇到的问题，通过物业都能得到妥善的解决。
小区的房地产包括为各购房人个人所有的房屋(房屋所有人不享有独立的地产)和为全体房屋所有人共有的房地产即公共财产，物业管理包括对个人房屋的管理和对公共财产的管理。
对个人房屋的管理称为“特1约物业管理”，对公共财产的管理称为“公共物业管理”。在购房人与开发商签订购房合同时，开发商都要求购房人与其指1定的物业管理公司签订一份《物业管理委托合同》。
在购房人与物业管理公司签订的《物业管理委托合同》中，都约定有委托事项的范围，委托事项的范围无外乎两项：(1)对购房人房屋的管理;(2)对小区内公共财产的管理。其中，“对购房人房屋的管理”就是特1约物业管理，“对小区内公共财产的管理”就是公共物业管理。
滨江区小区物业服务专业团队在线服务由杭州华荣物业管理有限公司提供。杭州华荣物业管理有限公司拥有很好的服务与产品，不断地受到新老用户及业内人士的肯定和信任。我们公司是商盟认证会员，点击页面的商盟客服图标，可以直接与我们客服人员对话，愿我们今后的合作愉快！同时本公司还是从事保洁服务，养护服务，石材养护服务的厂家，欢迎来电咨询。
