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建筑地产模型应用于多个行业领域，所用的制作材料与表达的项目信息主题自然各不相同。但任何沙盘模型制作前都需要进行图纸设计绘制效果图，这是的沙盘模型公司要进行的制作步骤。所有的模型例如工业模型、机械模型、规划模型、智能交通模型等在制作中都要进行这一步，自己制作沙盘模型自然也少不了图纸绘制，如无图纸绘制将在后期的制作过程中缺乏制作依据，然后浪费制作材料及参与制作的时间。
制作沙盘模型制作材料自然是首要进行确定的事情。材料的选择关乎到沙盘模型制作完成后的展示效果及营销转化，所以在材料确定也是沙盘模型制作过程中关键的步骤。自己做建筑地产模型对于材料的确定要看其沙盘模型制作的目的，可进行着重进行选材。制作沙盘模型在选材方面进行推荐或，这也是为了方便不是很了解制作材料的客户进行引导。需要进行选择的材料的地方有：草地、植被、建筑、水景、底座等均可进行选择。
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什么是数字沙盘？建筑地产模型
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目前数字展厅、博物馆、展馆、房产职业等都在广泛运用数字沙盘作为展现的一大重要手段，那么你知道什么是数字沙盘吗？建筑地产模型
数字沙盘是通过光、声、电、图像、三维动画以及计算机程序控制技术，运用数字投影来实现。数字沙盘，可以充分体现区位特点，达到一种惟妙惟肖、变化多姿的动态视觉效果。对参观者来说是一种全新的体验，阳泉建筑地产模型，并能产生强烈的共鸣，比传统的沙盘模型更为直观。
数字沙盘主要分为三种：一是在原来传统的物理沙盘模型上增加多媒体投影系统；二是纯三维数字沙盘；三是半传统物理物理沙盘半三维数字沙盘；一般都有互动功能，投影面一般为特殊处理的白色或灰色幕面或特殊贴图等，设有实体沙盘模型。通过光、声、电、图像、三维动画以及计算机程序控制技术与实体模型相融合。
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数字沙盘的场地可多次重复利用，实时切换沙盘主题，互动性更强，建筑地产模型安装，投影面积一般用特定白色或灰色幕面实现效果呈现。且在空间上的每一个图元、数据信息都可以即时同步更新，对于城市规划馆是不可或缺的展示方式，可展现城市历代变迁的容貌，让参观者从视觉上的冲击了解城市历代跃进的文化内容。
视觉方面：数字沙盘展示方式灵活，展示内容广泛，场面震撼，吸引眼球，活灵活现的展示在大众眼前，建筑地产模型报价，并能与用户产生互动；而传统沙盘比较“死板”，展示形式单一，所以从视觉上来说数字沙盘效果好。
灵活性方面：数字沙盘不仅能跨越空间的界限，还能跨越时间的变迁，内容随时更换，四季随时变换；而传统沙盘固定，更换成本高，场地也无法做到灵活多变。总的来说，数字沙盘更加灵活多变，更加具有趣味性，更能吸引眼球，视觉效果也更好。
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