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相比于养老院、养老公寓两种传统的养老地产建设模式，养老社区以其专业化、集中化的发展特征，其发展更符合现阶段我国养老地产的未来建设规划。因此，养老社区有望成为养老地产项目的主流形式。除了社区规模化、区位郊区化，在生活水平提升、人口老龄化发展及房地产行业转型发展的影响下，未来我国养老地产也将朝着家居智能化、建筑多样化、功能丰富化、服务专业化等方向发展。
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截至2017年末，老年人（65岁及以上）占总人口比重前十的国家中，除日本外，其余国家均为欧洲国家。不过，日本老年人占总人口比重位列世界第1，达到惊人的27.05%；意大利、葡萄牙、德国、芬兰、保加利亚、希腊占比也超过20%。随着人口老龄化问题日益严重，越来越多的国家开始加大老龄化的重视，并根据结合具体国情，采取不同的应对政策。在解决老年人“住”的问题，河南养老中心疗养中心，各国基本都遵循“以家庭养老为主→开始发展机构养老→回归社会化养老→发展更为多元化的养老服务体系”的轨迹。
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西方国家的养老公寓，多建在环境优美、交通方便的城市郊区或闹中取静的城市中心，建筑风格古朴典雅；室内设备齐全，河南养老中心，取用方便，室内布置与一般家庭居室大体相同。公寓设有生活服务、呼救报警、 保健、休息娱乐、文化学习、自助劳动等设施和场所。随着西方福利事业的发展及养老公寓条件的改善，许多虽有子女或亲属照料的老年人，为避免代际冲突，也自愿申请到养老公寓来安度晚年；历史发展，美国在1935年《社会保障法》通过以前，各州政府已有养老公寓的设置；1935年后，开始大规模兴建，主要为有经济基础的老年人设立。英国于1948年实施国民救助法时，规定每一都市政府要为贫困无家的老年人设置养老公寓，都市政府如财力不足，可与慈善团体合力兴建。
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