房屋检查工具
1）1个塑料脸盆-用于下水道管道的接收
2）1个空鼓锤-用于检查房屋的墙壁和地面是否空
3）1 5米卷尺-用于测量房屋的净高度
4）1个功率检测器-用于测试每个强电插座和弱电等级是否畅通
5）1个计算器-用于计算数据
6）1支笔-用于签名
8）1个小凳子和一些报纸，塑料带，捆扎绳-可以长时间放置，休息和预先关闭下水道。
验房要验门窗
这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。如果阳台水平与室内水平一致，那么就很难避免雨天出现雨水渗进的问题了。
其他项目
除了上述问题之外，其他问题一般都需要比较专业的人士运用专业知识来进行验收。所以，昆山验收，新房验收好请专业人士来进行查验一下，避免以后的生活出现不必要的麻烦。
验房要注意些什么
看看阳台下水管是否雨污分流。如果要在阳台摆放洗衣机，踢脚线安装，咨询物业是否可行。新建筑很多都会进行雨污管道分流；老建筑多数只有雨水管，阳台上是雨水管，它直排入河道，洗衣机排放是污水，竣工验收，必须经过污水处理厂处理后才能排入河道，这是一个环保问题。所有检查，都可能直接影响到你的装修预算。如果有条件尽量要找专业的验房人士帮忙。
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