房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格、在国有土地上从事房地产开发经营的实体。该业务主要是设立、变更、终止房地产开发经营主体的业务。具体包括：
1、房地产开发企业的设立业务
在设立业务中，法律工作的重点是进行开发企业设立文件的拟定，批准文件的取得、审查、办理企业登记等事务。
2、房地产开发企业的资质业务
资质业务主要包括办理企业备案、申请资质等级评定、中请资质升级，以及书送交开发主管部门年检等。
3、房地产开发企业的变更、终止和年检业务
变更、终止和年检业务主要包括办理企业各种重要事项的变更和变更登记、企业的分立、合并、解散、破产有关事项，和执照送交工商行政主管部门年检等事务。
风险类型
为了认识房地产经营管理风险的本质和规律，代办房开资质，提高对房地产经营管理风险分析的认识水平，加强对房地产风险的管理，房开资质新办，根据一定的标准可以把房地产经营管理风险划分为不同的类型。
自然风险
房地产经营管理的自然风险，是由房地产经营管理过程中自然灾害，诸如洪水、风暴、火灾等造成的房地产破坏和损害而形成的风险。
社会风险
房地产经营管理的社会风险，大体上来自两个方面。一是由于政治方面的原因引起的，例如国家政治状况和政治形势的变化，国家的宏观经济政策和房地产方面政策的变革，六盘水房开资质，以及国家和房地产方面法律法规等变动形成的房地产经营管理风险；二是由于集体和个人的不恰当或错误的行为引起的，例如欺诈等形成的风险等。其中对房地产经营管理影响da的是国家政治变动和政策法律法规的变动。
市场风险
房地产经营管理经济和市场风险，是由房地产市场状况的变动引起的，或者说是由市场运行状况的不确定因素引起的。在市场经济条件下，市场是各种经济运行状况的集中表现，房开资质代办，市场运行中的各种不确定因素非常之多。国内外社会经济变动、经济政策变动、居民收入水平的变动都会影响到房地产市场的运行。
房地产市场是全部可行性报告的关键问题。市场分析主要包括：⑴对销售市场状况的预测；⑵对房地产市场的容量、饱和率或饱和度的分析；⑶对市场占有率的预期；⑷对市场销售价格预测、销售对象的分析、销售计划的制订、以及未来市场变化对营销过程的影响等。
8.房地产经营管理项目财务评价
房地产经营管理项目财务评价，是房地产经营管理可行性研究报告核心问题，也是房地产经营管理的根本目标。房地产经营管理项目财务评价主要包括：
⑴房地产销售收入、需要缴纳的各种税费、经营利润等的预测；
⑵贷kuan成本、贷kuan偿还、以及贷kuan与偿还的平衡计算；
⑶现金流量分析；
⑷财务平衡分析等；
⑸对项目建设规模、建设规划设计修改的费用测算等；
⑹项目建设期间原材料价格变化影响等因素的敏感性分析和相应的盈亏平衡分析。
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