房屋住人集装箱主要分为干箱型房屋集装箱、轻钢龙骨型房屋集装箱、插接式房屋集装箱等几种类型。
1、干箱型房屋住人集装箱
干箱型房屋住人集装箱体现干货集装箱的一些主要特点，其钢结构是在ISO标准集装箱基础上拉伸的干箱结构，并增加内外保温层、装饰板等完成主体结构；内外保温层间设置龙骨，以增加内墙面的强度；地板采用发泡型水泥板或纤维水泥板，表面铺设材料可选塑料地板、木地板、竹木地板或粘贴地砖等；内墙面一般采用石膏板或纤维水泥板，再铺设墙纸；保温材料根据使用环境可选用岩棉、玻璃纤维或聚氨酯发泡材料等；内部设施的配备遵循客户的要求；运输角件布置在ISO标准集装箱的标准位置，便于房屋集装箱的运输。干箱型房屋集装箱的结构强度高，加之运输方便，使其受到不少客户的青睐；但由于用之搭建房屋的外壳完全为钢结构，缺乏温馨感，比较适合用作办公场所。
干箱型房屋住人集装箱的水电路一般布置在外保温层与内龙骨间。顶部电路布置在保温层内，一般在底部水泥板上开槽布置水路，排污水路设置在水泥板下方以减少对水泥板的损害，并对伸至箱体外的管路采取适当安全保护措施。
为增加外观的美感，提高隔温性能，目前的干箱型房屋集装箱增加顶棚和外披挂。顶棚可选用拉筋镀锌钢板、镀铝钢板、PVC型材、纤维水泥板等，外表面增加隔热涂层以强化隔热效果，采用斜坡式布置，以降低漏水隐患；外披挂材料可选用镀锌钢板、镀铝钢板、铝型材、PVC型材、纤维水泥板等，由于干箱型房屋集装箱带有外层钢板，外披挂的布置十分方便。
2、 轻钢龙骨型房屋集装箱
轻钢龙骨型房屋集装箱分为以下2种形式：（1）生产企业在工厂将房屋集装箱结构装配完成，然后将之安装在使用场地的基座后接通水电即可使用；（2）房屋集装箱的结构板片由生产企业在工厂生产完成后装入集装箱运输至使用场地，然后将各个板片组装成形即可使用。
轻钢龙骨型房屋住人集装箱具有稳固的底结构系统，墙和顶均以钢龙骨为主，墙体内设装饰板，墙体外设外墙披挂，装饰板和披挂间的龙骨机构用来支撑墙面，顶部采用轻钢系统加外顶结构。与干箱型房屋集装箱相比，轻钢龙骨型房屋集装箱具有以下优点：（1）更具温馨气息；（2）使用材料较少，制作难度有所降低；（3）取消外壁板和外顶板，直接采用外顶披挂板和外壁披挂板，有效防止雨水积聚渗漏；（4）质量更轻，更符合低碳环保的要求；（5）由于其顶部采用轻钢龙骨支撑，使其更具结构可塑性和灵活性，内部分割更简单易行。轻钢龙骨型房屋集装箱的电气水路布置原理与干箱型房屋集装箱相同，即必须遵守使用地域的安全规定，以确保其安全性。
3、 插接式房屋集装箱
插接式房屋住人集装箱一般以20英尺标准集装箱为基准。此类房屋集装箱的顶部和底部均带有符合 ISO 20英尺标准集装箱运输要求的角件，角件上带有与角柱连接的构件，并与顶部和底部形成整体结构，装配简单、快捷；由生产企业在工厂完成顶底、角柱、窗和门整体结构及保温板的制作，然后以箱底作为承载机构，将顶作为盖板，组装成20英尺标准集装箱。由于由插接式房屋集装箱搭建的房屋采用拼接安装，需要提前设计好水路系统，然后进行现场增配。若房屋采用多个插接式房屋集装箱组装而成，需要考虑拼接箱连接处的防水问题，同时需要特别设计排水机构。此类房屋集装箱的电路一般布置在顶部及其侧边，墙面上除开关和插座外一般不布置电路和水路。由于采用插接式连接框架结构，插接式房屋集装箱的强度比干箱型房屋集装箱弱，适用于雨水及自然灾害较少的地方。
4、 旋转式房屋集装箱
旋转式房屋住人集装箱分为侧板旋转式房屋集装箱和侧板折叠旋转式房屋集装箱。前者将单个标准集装箱通过侧板旋转的方式扩大为原来的2——3倍形成房屋；后者将插接式房屋集装箱通过铰链连接，合理布置侧板形式，使之便于折叠放置，在使用时可通过旋转使其满足使用高度要求。
侧板旋转式房屋集装箱的前后端与顶底结合成固定整体，以顶为主体，顶梁上增加上翻翻板，侧柱上增加旋转板并向外旋转成为与前后端平行的端板，下侧梁上增加向外翻转的挂板。此类房屋集装箱运输方便，能保证主体结构的强度，其密封性及翻转挂板的支撑是设计难点。
侧板折叠旋转式房屋集装箱的折叠旋转是设计难点，既要求折叠板不能占用额外空间，又要求其展开旋转成房屋后具有很大的有效空间，还要满足防漏水性能要求。
5 、抽拉式房屋集装箱
抽拉式房屋住人集装箱实际上是两个箱体的组合，主箱体的一侧封闭，另一侧敞开，副箱体相当于一个抽屉。此类房屋集装箱的设计难点在于抽拉的方便性和吻合性、副箱体支撑的合理性以及抽拉和关闭后的密封防水性。此类房屋集装箱的电路布置采用现场插接方式，水路布置采取预安装与现场安装结合的方式。抽拉式房屋集装箱充分发挥集装箱的延展性，使用时1个40英尺房屋箱可以扩展成2个40英尺集装箱大小的房屋。
6、 木结构房屋集装箱
木结构房屋住人集装箱采用木结构体系，也有部分钢结构，一般采用节点连接，其内外部采用快速装配材料装饰。木结构房屋集装箱在使用时需要提前搭建地基，集装箱以模块化方式运输至安装地，然后通过连接搭建房屋。此类房屋集装箱的水电路一般均采用“外部采购 现场安装”的方式。木结构房屋集装箱搭建的房屋具有绿色环保的优点，满足一定强度和稳定性要求，目前此类房屋集装箱在欧美和日本使用较为广泛。
人们常常忽视住人集装箱要定期进行彻底的清洗和消毒。它在使用过程中有一个大隐很患，集装箱住人价格，就是集装箱的清洁和保养，如果长期不清洗，会影响环境，住人集装箱房也应该定期进行适当的清洗，确保整洁功能性，如何确保住人集装箱的清洗效率呢？要从这几个方面出发考虑。
清洗方法的选择：
根据《危险化学品安全技术说明书》上提供的货物主要组成与性状、理化性质，可初步判断清洗的难易程度;根据稳定性和反应活性、理化性质，可以选择所使用的清洗试剂及清洗方法。根据健康危害、急救措施、防护措施、毒理学资料的相关信息，可以作好操作人员保护工作;根据爆特性与消防、储运注意事项、泄漏应急处理，可作好清洗现场的防范工作;根据泄漏应急处理、环境资料、废弃等条文，可作好三废处理，保护环境。
集装箱清洗方法：
化学清洗(如集装箱装运货物为环氧树脂货物的清洗)、人工、机械清洗(如集装箱装运货物为硅溶胶等货物的清洗)、蒸汽清洗(如集装箱装运货物为食品级酒精等货物的清洗)、混合清洗(如集装箱装运货物为乳胶等货物的清洗)。选择正确的清洗方式能够节省成本、减少废液污染环境、减少清洗方法不适而造成对箱体的损伤。同时，在集装箱的清洗过程中势必存在健康、环保、安全的问题，如清洗过程中货物残液的收集处理、废气的收集处理、清洗产生的废液收集处理、清洗过程的监管、清洗质量的检测。这些都是人们需要关注的问题。
集装箱活动房在移动办公领域具有以下优势：
优势一：集装箱房屋可以随时快速搬移。只需一个叉车就可以近距离整体搬移，只需一个叉车和平板拖车就可以超远距离整体搬移。
优势二：集装箱房屋对场地没有特殊要求。如不需要组合使用，集装箱房屋的放置地点不需要做地基处理，即使是泥地也可以，箱体运到现场放下后通上外接电源就可立即使用，没有任何现场安装布电需要。
优势三：集装箱房屋内部为全装修，就像大家通常看到的普通办公室房间一样。常见的配置为：内置灯管2个，插座3个（其中一个为空调专用插座），均已预装好，只需用集装箱房屋自带的外部连接线与外接总电源连接即可全部安全使用。内部完全装修，外接电，可内置空调、电、照明、桌椅，立即可使用。
优势四：寿命至少在15年以上，可以反复使用和搬移，不需要拆装，无材料损耗。假定一个项目按2年计算，做完后，可立即整体或部分搬迁到另外一个新的项目地点，这样至少可以做7个项目，而不要重复另外建设。
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