(三)耐久性耐久性是指建筑结构在正常使用、正常维护的条件下，结构构件具有足够的耐久性能，并能保持建筑的各项功能直至达到设计使用年限，如不发生材料的严重锈蚀、腐蚀、风化等现象或构件的保护层过薄、出现过宽裂缝等现象。耐久性取决于结构所处环境及设计使用年限。 [2] 分类编辑一、建筑结构按所用材料分类按照所用材料不同，分为混凝土结构、钢结构、砌体结构和木结构。
除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。中文名多层建筑外文名multistoried building优点 ：低层住宅在占地上要节省缺点：底层和顶层的居住条件不理想结构要求上部结构的整体刚度和抗震性地基选型地质构造的物理力学性能
目录1 基本概念2 优缺点? 优点? 缺点3 结构要求4 地基选型5 基形分析? 墙下条形基础? 独立基础? 柱下条形基础及十字交叉基础? 钢筋混凝土筏片基础? 桩基础6 多层建筑框架结构的问题分析与处理? 基础系梁的设置问题? 框架结构薄弱层的设计? 纵向框架设计问题基本概念编辑指城市中挖掘土地潜力而提高建筑容积率。在我国实行土地有偿使用条件下，合理提高城市建筑层数，既能充分利用城市空间和合理利用城市的有限土地，发挥土地潜力，又能促进产业的置换
