《管理规定》在加装电梯工作中的业主协商、规划报建、施工监督、基层组织协调指导等方面提出了原则性的指导意见,重点明确了规划国土部门的规划报建业务。为了提升市民居住品质,进一步从政策层面推动加装电梯工作,参照广州、厦门等城市的做法,在本次《管理办法》中将降低申请条件、简化深化程序,明确既有住宅加装电梯不需办理建设用地规划许可、建设用地审批手续,暂不计收地价,不变更各分户业主产权面积。
电梯井道,作为办公、酒店核心筒重要的组成部分。
在设计时,建筑师从得房率、核心筒尺寸、核心筒布置等方面考虑,经常会询问关于电梯井道尺寸的问题,比如:
1、 电梯井道尺寸的宽度或者深度能否压缩一点?
2、 电梯井道尺寸的宽度和深度能否对调一下?
3、 其他项目设计提供的井道尺寸为什么比你们提资的大或者小?
4、 电梯井道宽度或者深度受核心筒限制,电梯能否按建筑提供的井道宽度或者深度,反之深度或者宽度可以适当放大,请电梯专业复核可行性?
有建筑朋友问机电顾问(简称A)提供的井道尺寸比以往项目设计的大很多,这是为什么?
答:经核查A提供的井道尺寸,选取的是各主流厂家标配井道尺寸中宽度值 井道深度值,乍看没毛病,再看看没有一家主流厂家需要这么大(宽度 深度组合)的井道尺寸,如果采用不仅浪费的核心筒面积,还要增加电梯成本(定制超长导轨支架来克服多出的空间)。