除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。中文名多层建筑外文名multistoried building优点 ：低层住宅在占地上要节省缺点：底层和顶层的居住条件不理想结构要求上部结构的整体刚度和抗震性地基选型地质构造的物理力学性能
这虽与住宅坐落位置的纬度和方位有关而要求有不同的间距，但住宅区容积率比商业区公共建筑的容积率低得多。一般市中心区的商业地段，不许建造住宅。因这些地段的土地级差高，土地使用费标准也高，玻璃雨棚公司，菜场、托幼、中小学、文娱体育配套不全，不适于居住。这些地段多是银行、商店、饮食服务等业所在，儋州玻璃雨棚，全靠人工通风照明，只要能满足消防停车等有关规定即可。
多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米lt;多层建筑高度lt;24米），且建筑层数大于3层，小于7层（3层lt;层数lt;7层）的建筑。但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。中国《民用建筑设计通则》（GB 150352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
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