田园综合体综合打造策略
做好前期规划,构建支撑产业体系必须坚持规划先行,多规融合,站位高,有前瞻性和可行性,找准定位,将村民生产生活真正融入到田园建设中去,增强可持续发展能力。盘活土地资源,提高土地利用质量通过土地流转、股份合作制、代耕代种、土地托管等方式促进农业适度规模经营,优化农业生产经营体系、增加农民效益。
田园小镇、乡村文创园等项目是以田园综合体为商业模式,以新田园主义理论为指导的主要载体。
田园东方作为城乡一体化的田园综合体实践者和新田园主义生活与文化倡导者,以新田园主义理论为指导,在无锡市惠山区阳山镇打造了一个以田园综合体为商业模式的田园小镇,已成为江苏省旅游资源,无锡市休闲旅游新名片,被誉为"国内新型城镇化、城乡一体化示范区和乡村旅游新标杆"。田园综合体,是未来旅游的一个发展趋势。
田园综合体常见开发架构:
农业产业区生产性主要功能部分,为综合体发展和运行提供产业支撑和发展动力的核心区域;
休闲聚集区满足客源各种需求的综合产品体系,使城乡居民能够享受休闲体验乐趣;
文化景观区吸引人、提升土地价值的关键,以田园景观、农业生产和优质农产品为基础的主题观光区域;
生活居住区城镇化主要功能部分,产业融合所聚集农 民、工人、旅行者等人口相对集中的居住生活区域;
综合服务区城镇化支撑功能,为综合体各项功能和组织运行提供服务和保障的功能区域。