轻钢别墅应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。农村居民几乎都是通过自建房方式，满足自己的居住需求。
轻钢别墅要注意的问题：
1、选择好的建造团队，要有建筑草图；
2、要保证建房质量，要准备建材；
3、预埋水电，走好“三通”；
4、处理好自己楼房的面积和结构合理。
对于自建房的转让，如果村集体不同意（召开村民代表大会表决的结果），那么该自建房是不可以进行转让的。农村自建房转让需要按照什么流程办理？
如果上述条件都满足，那么可以按照以下农村自建房转让流程办理转让手续。
1、向村集体提出宅基地转让申请，并请对方开具自建房受让人村集体成员资格认定证明。
2、与自建房受让人签订转让合同，合同模板可以找村委会领取。
3、去当地土地管理部门办理宅基地及自建房过户手续即可。
【洛阳农村自建房】3D定制板墙式装配建筑可广泛用于民用建筑住宅、农村城镇化改造等新民居的规划建设，以满足人们居住、生活、工作和学习的房屋和场所。如：别墅、新农村自建房多层住宅社区、轻钢别墅、城乡结合部保障性住房等等。可应用于内墙、外墙、屋顶、楼板，可做任何样式的建筑结构体，可与任何建筑装修材料进行搭配，是改变传统建筑现状的一次革命。
