在农村房屋拆迁中，很多被征收人遭遇拆迁时由于不了解相关的法律法规及政策，经常会不知该如何应对，甚至错失合法权益。今天就将被征收人对于农村房屋拆迁中经常遇到的问题进行整理成册，希望咱们被征收人能够拿起这份2019农村房屋拆迁“手册”，争取合理公平的补偿。
农村房屋拆迁如何补偿？农村房屋拆迁没有明确的规定，北碚区厂房拆迁，但是拆迁的原则是不得降低被拆迁人原有经济水平，厂房拆迁律师，同时要根据安置补偿方式的不同，补偿也不相同。
种是重新安排宅基地建房，这种方式，现金补偿足以让被拆迁人在新址建成一套与原来面积，装修程度相当的房子，即算合理。
第二种是提供安置房安置，也就是用被拆迁房屋换取安置房，这种方式，一般要考虑到容积率、公摊面积等因素，置换比例一般是1:1便合理。
第三种是货币补偿，这种方式应该综合考虑周边房地产市场价格，按照确保被拆迁人的居住条件不降低为原则来进行货币补偿，按照律师实际办案经验来说，对被拆迁房屋价值的补偿标准一般在周边房地产市场价格的70%左右即算合适。
厂房拆迁
在企业拆迁补偿费中，停产停业的损失是非常重要的一部分。各地的停产停业的损失根据各地具体情况也有所不同。今天，租赁厂房拆迁，本文就通过赵女士的故事来带您了解停产停业的损失应该怎么算。
经典案例
北京市的赵女士在通州开了一个印刷厂，证件齐全。赵女士勤劳能干，生意红红火火，不仅给周边的居民提供了就业机会，还积极履行公民义务按时交税。但是为了公共利益的需求，赵女士的印刷厂需要进行搬迁。赵女士当然愿意积极配合拆迁方的行为，但是拆迁补偿费却低得吓人，这让赵女士充满了不解。于是，赵女士寻求了专业律师的帮助。通过专业律师的反复分析，得知是停产停业的补偿费用出了问题。那么企业停产停业的费用应该怎么算呢？
首先，违建厂房拆迁，据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿，征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿以及市、县级对被征收人给予补助和奖励。
也就是说，对于企业停产停业的损失，是应当予以补偿的。
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。对此我们可以看出各地对停产停业的损失具有不同的规定。
根据赵女士的情况，专业律师根据《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》中规定的非住宅房屋停产停业损失补偿评估的计算公式，停产停业损失补偿费=(用于生产经营的非住宅房屋的月租金 月净利润×修正系数 员工月生活补助)×停产停业补偿期限，进行了核算。终确定了合理的补偿，并且与拆迁方进行了沟通，明确的提出了赵女士的诉求，为赵女士争取了合理的补偿，维护了赵女士的合法权益，受到了赵女士的认可。
（四）人员遣散安置补偿
企业进行搬迁过程中，需要向员工支付期间的工资和，对于停止经营的，需要根据《劳动合同法》的相关规定，向劳动者支付解除劳动合同的经济补偿金。但由于企业拆迁的法律并没有针对员工的补偿的相关规定，因而企业可以聘请专门拆迁律师进行争取。
（五）奖励费用
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第二款规定，市县应当制定补助和奖励办法，对被拆迁人给予补助和奖励。拆迁奖励是被拆迁人为加快拆迁进程而提出的一种奖励机制，此种奖励机制陷阱极深。企业家在面对高额的奖励费用时，应当保持理性，及时聘请律师对自己应得的补偿进行计算，对于企业而言，有形资产和停产停业损失的补偿为重要，不要由于高额的奖励就盲目签订搬迁协议，这对于企业发展极为不利。
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