农民如果想要流转土地，必须经过国家规定的合法程序。
我国《农村土地承包经营法》第三十三条规定： 土地承包经营权流转应当遵循以下原则。
█平等协商、自愿、有偿，租用厂房拆迁补偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
█不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
█流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
█受让方须有农业经营能力；
█同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
农民转让土地使用权有哪些注意事项？
如果要进行合法的土地流转，要注意以下几个方面。
首先，考察流转土地的人和土地使用的合法性。包括是否改变土地性质、土地用途等。
其次，是要看承包人的资质是否合法，所签订的使用手续是否合法，是否备案、获得批准。
无规矩不成方圆，法律应当存在于每个人的心中，土地是农民兄弟离不开的，更是要遵纪守法！
厂房厂房
徐先生是山东省日照市某村村民，在该村合法拥有土地并经营着一家养殖场。2019年年初，当地政府决定拆除养殖场，和养殖户们及村民就补偿问题进行协商。
和很多养殖户们一样，徐先生的养殖场在一家人的苦心经营下，已成为全家重要的收入来源。因此，徐先生和家人并不愿意看到养殖场被拆除。
当拆迁方找到徐先生，要求他停止养殖并拆除养殖场时，对方工作人员给出的拆迁补偿数额极低，根本难以弥补徐先生可能遭受的损失。徐先生和家人再三商议，没有和拆迁方签订补偿安置协议。
为了保住自家的养殖场，或是争取一份公平合理的养殖场拆迁补偿，徐先生下定决心通过法律途径寻求救济，找到了对拆迁案件有着丰富实战经验的北京京平律师事务所，委托由孙清泉律师、胡宝岭律师、胡娇娇律师组成的律师团队代其维权。
京平律师精准出击，促成拆迁方和当事人和平谈判达成一致京平律师介入后，厂房征收拆迁补偿，明确了徐先生和家人的主要诉求，立即着手展开对案件的调查和分析。
本着“不激化拆迁方与委托人的矛盾，双方心平气和地坐下来进行协商”解决问题的初衷，京平律师分别向当地各级政府及村委会的相关负责人发出律师函，希望能促成徐先生和拆迁方双方坐下来理性讨论，共同协商解决问题。
与此同时，京平律师针对案件核心问题进行梳理，土地厂房拆迁补偿，经过分析讨论，找出了拆迁方的点，有条不紊地准备材料，为下一阶段很可能提起的申请信息公开、申请行政复议和进行行政等程序做好准备。
终，在京平律师的助力下，茄子溪街道厂房，徐先生与拆迁方协商一致，终签订一份了较为公平合理的补偿协议。
补偿谈判有技巧，委托律师效果好在拆迁维权案件里，谈判往往是解决问题快捷有效的方法。
“近，市场上的蔬菜比较便宜，为我省了不少开销呢！不过想想老家种大蒜的父母，因为今年蒜头卖不上好价钱，心里还是不太舒服。”老家是河南中牟的小孔无意间发起了牢骚。半年来，市民餐桌上的农产品价格普遍低迷。经常去菜市场、超市买菜的市民会有一个明显的感受：猪肉、鸡蛋，以及土豆、蒜薹、洋葱、芹菜、卷心菜等一些餐桌上的常备菜价格越来越便宜了。尤其是鸡蛋价格一度跌至每斤2.5元（成本价格）以下，这是十多年来没有出现过的情况。
7月17日，举行新闻发布会，市场与经济信息司副司长王平介绍了上半年重点农产品市场运行情况。王平表示，受农产品供需基本面影响，预计年内农产品价格总体仍将偏弱运行，但部分品种有望回暖。
?这么多农产品价格都在下跌究竟什么原因？
农产品价格由上下游各个环节共同决定。从田间地头的供应量、供应品质，中间环节经纪人的数量，存储运输成本，国家是否收储，销地市场经销商的数量都有关系，跟季节、天气、油价，甚至批发市场的进场费都有关系。当然还有一个重要因素，就是消费市场的需求。所以从田间地头到餐桌，每一个环节都对价格有影响。
土地厂房拆迁补偿-茄子溪街道厂房-厂房拆迁土地补偿由北京京坤律师事务所提供。北京京坤律师事务所（www.jklst.com）为客户提供“房屋拆迁,土地征收,行政强拆,民商事代理”等业务，公司拥有“北京京坤”等品牌。专注于法律服务等行业，在北京 朝阳区 有较高度。欢迎来电垂询，联系人：李吏民。
